안전한 주거 계약을 위해 2026년 기준 반드시 숙지해야 할 표준 임대차계약서 양식과 작성 노하우를 제공합니다.
핵심 정보
표준 임대차계약서 한글 파일은 관공서 및 부동산 포털에서 무료로 다운로드할 수 있습니다. 계약서 작성 시 등기부등본상의 소유주와 계약 상대방이 일치하는지 확인하고 근저당권 설정 여부를 반드시 대조해야 합니다. 보증금을 지키기 위해서는 임대인의 국세 및 지방세 체납 확인과 더불어 계약 직후 관할 주민센터를 방문하여 확정일자를 받고 전입신고를 마쳐야 대항력을 확보할 수 있습니다. 특히 전세 계약 시에는 선순위 채권액과 보증금을 합친 금액이 주택 시세의 70퍼센트 이하인지 파악하는 것이 중요합니다.
신청 안내
보증금 보호를 위한 필수 특약 문구와 계약 시 주의사항을 단계별로 안내합니다. 서울을 포함한 전국 주택 임대차 계약 과정에서 놓치기 쉬운 서류 준비와 권리 분석 방법을 정리하였습니다. 아래 안내를 통해 본인에게 필요한 부동산 계약 가이드를 확인하고 안전하게 계약을 진행하십시오.
상세한 계약서 작성법과 특약 설정 가이드는 하단의 정보를 통해 확인 가능합니다.